大家で楽しく自由な生活をしています・俺のポンコツ日記

築浅高利回りボロ物件の再生と綺麗に維持したら、ポンコツの俺でもできた。 その後、宮古島でのんびり生活していたら、 今は築浅高利回りは見つからない。 もし、今後購入するなら投資スタイルを変えないといけないと感じています 日々感じた事を適当に日記にしています  

カテゴリ: リホームの業者

キッチンのつまみを、なくしたので

 ほしいと言われることが多々ある


 これは、お客様と話をするようになってからである

 それまでは、管理会社に連絡するほどのことでは

 ないが、不便だったようだ


   これである

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  ガス屋は、新築した時と、変わっていた。


  リホーム会社に頼んでも、中々見つからない


  わかったところで、原価で仕入れますといい、1500円取られる 

  予備で4個頼むと6000円である。


  品番がわからないから、自分で仕入れられないし・・・・

  本当か?と思いながら、生活することになる。



  この場合はこうするといいです

  上蓋をはずすと、こうなります



 その後ろ側にに品番が貼ってあります
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  これです。これを見て注文します
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 そうすると300円で仕入れられます

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 近くの物件はそのようにして1200円で仕入れます

 そして、お客様に渡します


 遠距離の物件は、知らないふりをして、6000円支払います

 これも、商売だと納得するようにします



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最初、仕事をとるときは、丁寧にしても

 その後、仕事が、雑になっていく場合がよくあります。

 そんなことは、しない人もいます。そんな人を大切にしたい。

 その人の性格が原因としてありました。

 その予算の中での仕事ということもありました。

 ポイントは、雑な仕事をされると、入居者様に迷惑をかける事に

 つながります。

 仕事を依頼して、現場を見ていないと、おこりました。

 いい仕事をする人が少ない。現場にいないと手抜きされていることに

 気づいていない大家もいる。 
  
 ポイントは、一緒に現場にいればいい。

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