大家で楽しく自由な生活をしています・小心者のポンコツ日記

お金がない時はキャシュフローを重視しよう・・築浅高利回りボロ物件の再生と綺麗に維持したら目標CFに到達・・。           ・・・・・ ポンコツの俺でもできたよ。大家業とは継続することだった。日々感じた事を日記にしています  

カテゴリ: 楽しもう

この時期に

単身者用のアパートで

退去があった。


大学3年生・・・・

理由を聞くと

何となくって・・・

(卒業まで、一度は、他のアパートも

 住んでみたいそうだ)

新潟から、両親と見に来て

住んでくれた。


ワーめんどくせー


ただ、その退去申し込みが

あった前日

不法駐車や駐輪があったので

警察を呼んでいる。

友人が停めていたのも・・・

写真 2018-11-13 13 53 02


2月になれば、

新たな学生が

入るので

まあいいか~

でも、こんなことは

実に楽しくない。


今回そんな現象が

おきるのは

需要より供給が

多い場所での

単身者アパート経営だからである

礼金敷金なしだから・・・


こんな場所で

大家業を

楽しむには

最低、部屋数が多いのがいい。


しかし、楽しくない。



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今まで、

自分で

再生できるのを

買ってきた。

何度も少し失敗しながら

所有している。


そして

買わなかったのも、

必ず売れている。


そんな、

買わなかったのを

休日に

見に行くのも

楽しい。


それが、

成功しているは

とても参考になる

俺じゃできなかった、

カッコイイ~って・・・

写真 2018-11-20 12 52 39


そして

今は

失敗しているのも

見受ける。・・・

やはりな^って

感じである。

部屋は空きだらけだ


失敗は成功の始まりだ

頑張れ^~

所有者にもだが、

物件にも頑張れ^って

願いをこめて・・・・・。





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大家で

一瞬で、

成功する方法・・

そんなの、ない。


だけど

大家で、

ゆっくり、時間を

かければ、

必ず成功する。

写真 2018-11-20 11 54 52


だったら、一段ずつ

確実に登ろう。

楽しもう・・・

そんな自分なりのシステムを

作ったら

光が見えてくるのだ。






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大家業に

人生を

賭けてきた。

だけど

想像していた

カッコイイ投資家には

なれなかったが・・・・

やってみると

わかる

それが全てじゃなかった

写真 2018-10-18 12 20 20


現場で

やれば自信も

少しずつついてくる。

その反面、

俺って駄目だなって、

いつも思ってしまう。


その中で、

情けないほど、

俺はポンコツなんだって

自分がわかってくる。

しかし、

その自覚があって

大家をやっているのが

とても

いい。


かっこ悪いけど、

出来ないのは

全くできない


出来ることは

負けないって

分かって

行動していることで

ストレスもなく

随分

上手く

仕事はいく。

それで、楽しくやっている。

その繰り返しで

年数が過ぎると

無理せず

自由な時間をもてるように

なれた。

お勧めです。

慌てず、焦らずに、コツコツ・・・








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台風が確実に来るその前夜

初めはなめていた

だけど、だんだん

スーパーに食料もなくなって

もしかしたら、

死んじゃうんじゃないかなって

思ったとき

食べたことない

おいしい肉を食べとこうって

思った。

楽しもう・・・

そこで、

シャトーブリアンのステーキを

〇〇の時、食べようと用意していたのを

食べることにした。


写真 2018-09-27 20 53 05

肉がとける??

そんなの無いと思っていたが

最後に溶けた。

大家をやって

無駄遣いしなかったご褒美を自分に

した。

怖くない、悔いはないかな

だけど、いざ、台風がいざきたら

とても、怖かった。

そして数日が過ぎて、乗り越えた実感がでてきた。



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