大家で楽しく自由な生活をしています・俺のポンコツ日記

お金がない時はキャシュフローを重視しよう・・築浅高利回りボロ物件の再生と綺麗に維持したら目標CFに到達・・。           ・・・・・ ポンコツの俺でもできたよ。大家業とは継続することだった。日々感じた事を適当に日記にしています  

カテゴリ: 前向きに

50歳にもなると

今迄、ボケっと生活してきても

さすがに

老後が心配になった。。


今、テレビでも

「老後は2000万円必要??」

とか

「70歳まで、元気で働こう??」

って

報道されている。。

年金はもらえるのか??

大丈夫なのか???

運用が、破たんしたら・・

どうなる

前向きに考えられないぞ。。。

不安な心になる、

だから

楽しくない。



50歳を過ぎると

大家業への

考え方も

変わってきた。



そんな時、俺は

大家業に対する考えは

老後への

守りに入った。

そう

守る手段として

活用したい。



だから、

攻めるなら、

正攻法でトライできる

40代前が

いいと思う。


そして、努力して

攻めた結果

それが

良い形として残るので

あれば、

それが

老後の守りに

入っていける。。。

そう思います


天災にも耐える

実がなる果実の木を

持てばいい。

そうすると、

のんびり昼寝をしている

猫のようになれるかも。

53

前向きになれる

人生を楽しめる


まだ、道半ばなので

自分にも、毎日言い聞かせている

決して

順番を間違えないように・・


そう思います。







     ブログランキングに参加しています。応援お願いします

    
     ←これをポチッとクリックしてね     

   


       PVアクセスランキング にほんブログ村    
 ←これもポチッとクリックしてね


この仕事をして

お金は、ある程度は

常にあった方がいい。


通帳残が1万円に

なった時がある。

築12年利回り20%以上では

手を上げる希望者が

殺到する。

そこで、

現金をかき集めて

購入した。


だからだ・・・・


そうしたら、通帳は数千円

ぎりぎり

そこまでないと

そんな時、不安になる。




利回りがいいということは

直しが入るからである。


だけど、それほど

困らなかったのは

大家をやる前の友人が

手伝ってくれたこと

いたからに

他ならない。



購入の値切りも

素人だから、株など、全く

関係ない話・・

Image521~03



壊すのだって

斧で、ぶっ壊した・・


Image524~01



前を向けたのは

仲間の協力だった。

ピントがずれていても

あとあと

今考えると

損得関係ない相談相手は

最強だ。

仲間がいて

前を向いたら

何でも

できる。。。












     ブログランキングに参加しています。応援お願いします

    
     ←これをポチッとクリックしてね     

   


       PVアクセスランキング にほんブログ村    
 ←これもポチッとクリックしてね




人生ポカンと生きていたら・・・

「いつの間にか

 将来や今の仕事に自信がない」って

思って悩んだ時期がある。


そして、

楽して稼ぐ独立方法を

考えた・・

楽して稼げる本を

買ってみた。

ITで稼ぐ本を

買っても

全くわからない。

株投資だって・・・

新築投資だって・・


そして

独立して

汗をかくのって、

楽じゃないけれど

失敗しにくくて

手っ取り早いかな?

そう思って

行動した。


やってみたら

明日、あさって、そして

1年後では

成功は

見えなかった。

しかし、その経験は

役にたつし、面白かった。


日々

「無我夢中でやる」しかない。


失敗のしない計画を

毎年、模索しながら

現場で無我夢中でやって

何年かして

振り返ってみると、・・・


36


こういう仕事を

ベースに行動してきた場合は

時間とともに

成功していることも

ある。


それは、

楽して成功を考えている人が

多いからだ。。。


現場で汗をかく人が少ない


大変な事に参入するライバルが

少ないからかも・・・


1年で、結果が出なくても

前向きに

数年後に結果は出てくるものだ!





     ブログランキングに参加しています。応援お願いします

    
     ←これをポチッとクリックしてね     

   


       PVアクセスランキング にほんブログ村    
 ←これもポチッとクリックしてね

大家業を初めて

ここ5年は

探しても、

中々いい物件が

見つからない。


探して

みつかった時期が

例外だったのだろう


残念、トホホ・・・・

41

前を向いて楽しもう・・・

そう思って過ごしている


物件が、多い人が

幸せかと、いうと

実際そうではなかった。


収入が、多いのが幸せとは

つながらなかった。


人生思い起こせば

チャンスなんて、

探さなくても

よってくる人もいた・・


それは

仕事をしていて

笑顔や、

話が面白い人に

頼まれたら、自ら

お手伝いしたいと思うから

不思議だった。。。




そう考えたら

これから

何か相談されたりしている中で

その結果として、

幸せな生活が

みつかるかも知れない・・


そのためには、

大家以外の人から

大家について興味を

もたれたとき、

良きアドバーザーに

なれたらいいかも・・


お金を頂かないで、

汗をかいて

力になれるような

そんな老人になりたい。


そのためには

まず、自分が

経済的に安定すること

そんな特徴をもちたい

毎月の、

収入-支出で、

生活が安定することだと思う

そして、お金を

上手にコントロールできる

ようになりたい。

ここが、重要だと思う。


1億円の貯金や物件の数より

収入を自ら、生み出す力を

保てることだ。


それが、ないと、不安が

生じる。

人を頼りにしすぎていたら

生まれない。


そこが、難しいが、

楽しい山だ。・・・


前向きに進もう・・・








     ブログランキングに参加しています。応援お願いします

    
     ←これをポチッとクリックしてね     

   


       PVアクセスランキング にほんブログ村    
 ←これもポチッとクリックしてね



いつもの散歩道。

朝早くから

花の手入れしてくれる人がいる

いつも

ありがとうございます。


^^^^ん~~、よく見ると

花で文字が書かれていないかな

写真 2019-04-17 9 14 20

近づいてみると

写真 2019-04-17 123

令和の文字である。

しゃれている・・・

もう少しで、

年号が変わる実感がわいてきた

平成の時に

早く、無借金になろう、

一区切りをつけよう

そうなりたかった


それには

もう一つ売ればいいのだが・・・

間に合わない。


こうなったら、

焦らずに、2~3年

適当に遊びながら、

オリンピック、空き屋問題、

生産緑地の解除等

人の動きの様子をみながら、

いち早く行動するのが

得策かもしれない。

そう今,宮古島バブルをみて

そう思うのである。




     ブログランキングに参加しています。応援お願いします

    
     ←これをポチッとクリックしてね     

   


       PVアクセスランキング にほんブログ村    
 ←これもポチッとクリックしてね

このページのトップヘ