大家で楽しく自由な生活をしています・俺のポンコツ日記

築浅高利回りボロ物件の再生と綺麗に維持したら、ポンコツの俺でもできた。 その後、宮古島でのんびり生活していたら、 今は築浅高利回りは見つからない。 もし、今後購入するなら投資スタイルを変えないといけないと感じています 日々感じた事を適当に日記にしています  

カテゴリ: 儲かった話

人生いろんな嫌なことがある。

その結果

ゼロから

投資にチャレンジする。


そんな時

前を向いて

投資をするその方法は

いろいろある。


楽をして投資をしたのもある・・・

苦労するのもある。


「楽ができますよ」って

話はろくなもんじゃない・・

手を出さなくても、

その後噂が聞こえる。



結局、自分の足で歩かないと

なんもならなかった。

教えられて一歩ずつ、飛ばすとこける・・・


相場より安く買う、

相場より理由があって下がったのを

その理由を解決する。

ベストサア・・・

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10年やってみて、

苦労もあった大家業、

その積み重ねが、

資産や

人を思いやる心などを

築いてこれた。・・・


いい仲間ができた・・・

だから

今、この仕事で

大儲けしている。





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資産家のはずだった。

でも

親が相続を

放棄したので

手に入らなかった・・・

苦しんだ。

時間がかかった・・・


でも、ゼロでも

前を向くしかない。

ゼロの人は大勢いる、その一人だ・・・

守るものがある、生活費を稼がないと・・・

だから

高利回りにこだわってきた。

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そんな時

チャレンジするには

今考えれば

絶好機でもあった。



失うもなのがなかったから、・・・

命がけで

退去させたり、

安く買うことができた。



自分を

成長させることができた・・


それは今考えると

儲かったことサア。






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この仕事のおかげで、

幸せを作れたと感じている。


サラリーマンをやめて、

この仕事で

いろんな人に

支えていただいたからである。


なぜ、

サラリーマンではなくて

大家なのか?



それは、自由な時間がつくれる、自分の裁量で

仕事ができるからだ。

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正しいこと、

信念を貫ける仕事である。


それは、現場で

仕事をする人は

感じることができる特権であった。


ストレスフリーで

仕事をすることができ
た要因だった。


流した汗は、裏切らない・・・・


そして

心が穏やかになった・・・


だから、ボロもうけしたのだ。




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駐車場をいくつか

経営したが

これで

飯が食えたのは、長崎であった。

駐車場は安いが、

それに対する土地が

もっと安い。

道が狭くて、傾斜地

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整形地の駐車場が少なく

ライバルがいない。

(草刈りは大変だ・・・・)


(近所に住んでいたら、サービスでお年寄りに

 重い食材を運んであげるのがいいと思う・・・)


利回り20%、

土地を安く買えたら

食べることができた。



食べれるのが、絶対いいのだ。

やってみて

そう思う。




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今日はボーリングの日、

江戸時代長崎から始まったらしい


中古木造アパートは

苫小牧はよかった。


場所

間違えず


部屋数の多い

高利回りを購入すれば

成功する。



失敗しにくい理由は、

任せっきりの投資家が多いからだ。


この地域は

住む人の

出入りが早く、

修理にもお金がかかるので

やめたって感じになる・・・・


ここは、寒いので

建物が傷みやすい

だから借りる人も多いともいえる

VFSH0010

自分で

現場に行き

修理に

手を入れることができれば、



その狭間の利益が生じる。




建物は、雪で痛みやすい。・・・・

その微妙なとこがいい。








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