大家で楽しく自由な生活をしています・俺のポンコツ日記

築浅高利回りボロ物件の再生と綺麗に維持したら、ポンコツの俺でもできた。 その後、宮古島でのんびり生活していたら、 今は築浅高利回りは見つからない。 もし、今後購入するなら投資スタイルを変えないといけないと感じています 日々感じた事を適当に日記にしています  

カテゴリ: 掃除

大家をやっていて

綺麗に

掃除をする方への感謝がたりないと

良く思います 


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とても大変です

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それなのに、その感謝が伝えられない

大家業である

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直接現場にいく

自分でやってみると

大変さがわかります







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掃除して綺麗なアパートを

維持続ける

これは、大家として

絶対大事な仕事

そのために近くなら

毎日できるけれど

遠方ならいい人に頼みたい

それが、難しい

なぜなら、他人のための

掃除なんて楽しくない

それは普通の心理です

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楽しくやりがいをもっていただく

そして、そんな人との巡り会いが

大事。。。。

そう思います









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9月から入居が決まった満室アパート。


満室なのになぜか?


それは、休憩場所としての社宅を、貸し出すことにした。


でも、住む方から、急に8月は荷物だけお貸してほしいと


れんらくがあった。


外国の学生さんの引っ越しで、夏休みは国に帰るので


今住んでいるアパートの家賃を支払いたくないそうだ。


やはり外人は日本人と違う。



そんなわけで、急きょ社宅の荷物を引き上げにいった。


でも、ドアを開けとくストッパーを忘れた。


普通は、ドアと建物の隙間に棒をはさむのだが、共用部分の


スペースが狭くて荷物がぶつかってしまう。



そこで、ドアとガスの配管に棒を挟んだ。

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 ナイス・・・・だ。


 このおかげで、運びやすくなった。


何気ないことだが、この発見がうれしかった。



これが生活の知恵、・・現場での作業の効率が上がることが


楽しい。

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ポンコツだから、最初はドアを人に抑えてもらいながら布団や家具をだした

こともあった。

定期巡回したら

今日も、

ゴミの分別を

していない人が

このアパートには

1人いるようだ。


回収されずに

残っている。

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張り紙はしてあるのだが・・・

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こんな時

法人契約で

入れかわりの人や

近所の人の

場合もいた。

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中身を出して

分けて終了


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どちらにせよ・・・

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ちゃんと

他の人はルールを

守ってくれて

気分よく住めるよう

綺麗にしてくれている


だからこそ、

この住まいを

大家は、

いつも綺麗にする。


それが

俺の仕事だ・・・






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この時期、

退去後の

現状回復に時間がかかる。

特に掃除が

遅くなる。

忙しいからだ。


だが、しかし・・・


そんなの募集して

内覧する人には

関係ない。

綺麗な部屋を見て

決める。

後で、綺麗に

なりますからと

言われても

今、汚い部屋を見て

決める人は

中々いない。



掃除を

急がせようとすると

順番ですからと言われる。

こんな時

上手に背中を押そう。


または、

自分か、スタッフで、

サッサと

やってしまおう。

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今回は、退去した人が

綺麗に使っており、かつ、

退去時に、掃除もしてくれていた。

ありがたかった!

大事なのは、 



綺麗な部屋、

綺麗な共用部部分を

内覧して

見てもらうことだ。





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