大家で楽しく自由な生活をしています・俺のポンコツ日記

お金がない時はキャシュフローを重視しよう・・築浅高利回りボロ物件の再生と綺麗に維持したら目標CFに到達・・。           ・・・・・ ポンコツの俺でもできたよ。大家業とは継続することだった。日々感じた事を適当に日記にしています  

カテゴリ: 掃除

これからの時期は

蜘蛛の巣が

天井に

こびりついてくる


かなり、

ついていた時も

あった。。

かっこ悪い


だから

まめには

とっていた

2014-10-23 11.29.01

・・・が、それなり

だめだ。


そこで、

LEDにしたら

前ほど、つかなかなった。


そして、

遠距離で、

所有している物件は

必ず、

掃除を含めた管理を

依頼するようにした。


今まで、

やってきて思うのは、

蜘蛛の巣は

殺すのは忍びないと

毎週

払っても

また、同じ繰り返し

クモも、

生活と命がかかっている。

ここが、住まいなのだ。

しょうがない・・・・







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車で、巡回しながら

草むしりもする

そんなシーズンが

はじまった。


草むしりは

全く、楽しくない。


そこで、

友人も巻き込んでいる。

その方が

楽しい。

写真 2019-06-13 15 07 18 111

今日は、

入居者さんにも

手伝って貰った。

そして

早く終わることが出来た。


草むしりは

それ自体は、

楽しくないけれど

みんなでやれば

終わりが

早くなるし

その分、

一緒に

食事を楽しんだり

少しスポーツや

銭湯を

楽しんだりして

共有して

楽しい時間を

過ごすことができる。。。



長い大家生活で

つまらない作業ほど

たのしめるような

工夫が

必要である。。








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タバコポイ捨て

不届き者にも

理屈があるかも?・・


今回は

自覚させるために

時間をかけよう

そんな作戦をとった。・・・

写真 2019-05-05 10 43 00 1

捨てる場所に

本人にわかるように

小さな看板

そして、

「カメラが設置されている」って・・・

それを、書いてきた。

写真 2019-05-06 9 29 41

これで、やめるだろうか?。

今まで

犯人を見つけて、

突き詰めたら

へんな理屈をいわれるパターンが多い。



それは、

いつでも屁理屈。

なのだが・・・








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何だ、明日は雪の予報・・・

だったら、今日は

明日の仕事も両方やるしかない。

そう、いつも、雪が

降ると、仕事ができなくなる。


慌てると

現地保管の

鍵を持って帰る癖が

あったので

気を付けて帰った。



結局、降らなかったのは

良かった。

Snapshot_2014_2_15_11_42_21


以前、雪の時の

写真を見て

そう思った。

写真 2019-02-09 16 38 18



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今日は、定期清掃の日

現場で

一緒に

掃除をする予定だった

・・・が、雨がふったので

やめよう。

掃除してくれている会社の

スタッフに連絡したら


。。。小雨ですから

やってますよ

大丈夫ですって

連絡があった。

写真 2019-02-06 8 20 07

雨なのに、

いや雨だから

汚れているので

手を抜かないと思う。

そんな考えの人だ。


そして、

燃えないゴミが

あったことも

報告してくれた

写真 2019-02-06 8 53 29


今日も、ありがとう

ございます

この方たちの

お蔭で、満室を

保てています。


こんな方に、出会えるまで

このアパートは6年かかっている。





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