大家で楽しく自由な生活をしています・小心者のポンコツ日記

お金がない時はキャシュフローを重視しよう・・築浅高利回りボロ物件の再生と綺麗に維持したら目標CFに到達・・。           ・・・・・ ポンコツの俺でもできたよ。大家業とは継続することだった。日々感じた事を日記にしています  

カテゴリ: 掃除

楽をしようと、

LEDにしてみたけれど

結局、

田舎の虫は強い・・・

蛍光灯には

以前ほどではないけれど

虫、

特に蜘蛛が付いている。



えさをまって

じっとしている。



そりゃ そうだよな、

生きているんだもん・・

必死て頑張っている。


クモは

10日食べないでも

生活できるらしい。

だから、痩せているようだ。

振り払っても、

写真 2018-06-06 10 22 11


また、同じ蜘蛛が

巣を作っている。

クモの糸という話が好きだ。

だから、殺虫剤はつかわない。

払っては巣をつくられる

その繰り返し、

そんな夏が訪れた。

LEDの一番の良さは

明るさなので

まだなら、お勧めしたい。







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今日は、

アパートの

共用部分を

掃除しよう。

写真 2018-05-29 11 12 25

ここは、

最近丁寧に

自分で塗装をしている。

だから、

汚れを落とす際に

たわしや、雑巾で

汚れをふけば

綺麗になるはず~

写真 2018-05-29 11 09 54


やったら

予定通りきれいになった。


写真 2018-05-29 11 28 35


素人塗装なので、

高圧洗浄では

塗装が剥げてしまう点を

改良していこうかな~



なんにせよ

きれいになれば、

気持ちがいい。








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大家業として

本島で

半月掃除をしてから

青い海、白い砂を

毎日見て過ごす素敵な日々・・・


写真 2018-05-25 10 57 40

今日は、本島に帰る日だ。

もう少しいたいな~

だけど

そんな至福の時間が

過ごせるも

毎日、汗をながして

ここを掃除をしてくれる人が

いるからである。



俺には、

綺麗な住まいを

待っている入居者さんが

いる。


綺麗に維持するには

掃除が大事、

神様がそこには

いる。



帰ったら、また、がんばれる・・




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今日は、

昨日

駐車場のラインをひいたところが

気になって

防犯カメラを見てみた。


すると

偶然

尊敬している先輩が

掃除をしていた。



写真 2018-05-16 8 55 57

やっぱり

かっこいい。

人に見られていないのに

全さぼることもなく

いつも、綺麗に掃除をしてくれる。

かつ

見ばえよく剪定してくれている。

だから、

入居者さんから

信頼されている。

出会えたことに

感謝している。


俺のやる気が出る源である。






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生活臭が

あると決まらない。


大家の仕事に

問題がある。


まず、

案内の車から降りた時

外観的に見て清潔かどうか。

掃除を絶やさない。

ゴミ等で嫌な生活感

がないかどうか・・

そして共用部が綺麗なのは

当たり前である。






内覧する部屋は

臭くないのが基本

これが

実に古くなると難しい。


それには、

協力してくれる掃除屋さん、

電気屋さんの

存在が有難い。

例えば、

クロスの臭い、

汚れ落としににコツがある。


洗面台の下の

配管の掃除等・
・・


例えば、

この時期、

換気扇の交換は

コストもかかるし、

忙しくてやらない場合が多いが


写真 2018-03-19 6 11 09

やる。

そのために

すぐやってくれる人が

いると有難い。


その結果、

部屋は生活臭がとれる。

それで、

何気なく決まる場合が多い。

そして、お客さんが住んで

満足してもらえるのである。


しかし

そんな綺麗にした部屋も

いずれは

退去があり、

部屋が汚くされていると

嫌になって大家をやめたくなる。


それが、綺麗になって、

決まって、喜ばれて、嬉しくなって

感動してやめれなくなる。

その物件、それに携わった人に

感謝し、

感動を失いたくない。

大家は、

そんな繰り返しである。






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