大家で楽しく自由な生活をしています・俺のポンコツ日記

お金がない時はキャシュフローを重視しよう・・築浅高利回りボロ物件の再生と綺麗に維持したら目標CFに到達・・。           ・・・・・ ポンコツの俺でもできたよ。大家業とは継続することだった。日々感じた事を適当に日記にしています  

カテゴリ: 修理・リフォーム

現場で

ゴミの片付けと

井戸の点検が

終わった。


近くの、

美味しいお蕎麦屋さんで

食事でもして帰ろうと

思ったが

電気屋さんが

来てくれると連絡があった。


カメラの録画が

故障していたからだ。


防犯カメラの録画機能が

故障すると

実に困る。

何かあった時

録画の確認で、

トラブルに対応できて

何度も助かっている。


そんな場所では

今は、簡易な防犯カメラは

つけていないのである。


ここでは

すぐ修理をしてくれる

電気屋さんを

その物件に

きて貰える人が大事。・・・


待ち合わせをした

すぐ、来てくれて

ボックスの中の

モニターを

直して、

その場で

確認してくれた。

AC994CA4-C279-4702-9F6D-811E08C81EA2


多機能のカメラは

どうしても、故障する。


お客さんの、

安全を

守るためには、

どうしても

この作業は、必要である。

予定より

遅くなったので、

食事は

またの楽しみとした。







     ブログランキングに参加しています。応援お願いします

    
     ←これをポチッとクリックしてね     

   


       PVアクセスランキング にほんブログ村    
 ←これもポチッとクリックしてね 

今回は

外壁(内壁?)を

薬剤を使って

本気の清掃を

してもらった。

6F11D006-5EFA-4FD2-A071-EB20D8180755


できあがりは

うーん、いい感じだ。


いつもは

自分で

できる範囲で

日々やってきた。

それは

それで良かったと

思う。

そうしないと

綺麗に保てないからだ。



だが、10年に一度は

上手なプロに任せよう

薬剤の配分など

素人とレベルが違い

汚れが落ちる。

今回は

かつ、

輝きを持続するように

してもらった。








     ブログランキングに参加しています。応援お願いします

    
     ←これをポチッとクリックしてね     

   


       PVアクセスランキング にほんブログ村    
 ←これもポチッとクリックしてね 


玄関のドアの下から

水が入ってくるので

交換を依頼されたが

無視していたら・・・

自分で直していた。

応急処置ではあるが・・・

D4BAF675-5AB7-445D-8347-30359D09E9B3

保証人も

偽装する人なので

「ドアを直さないと

でていくよ」って

言っていたので

この上ないチャンスと

無視している


だが、

絶対出ないだろう

他に行く場所が

ないのだ。

家賃の滞納もなく

悪い人ではないが

信用がないようだ。

ちょうど、いい関係が

保てている。








     ブログランキングに参加しています。応援お願いします

    
     ←これをポチッとクリックしてね     

   


       PVアクセスランキング にほんブログ村    
 ←これもポチッとクリックしてね 

ドアの再塗装が終了した。

10年ぶりである。

倉庫のドアまで

やったが

随分

綺麗になった。

9CCB3B82-DDF9-42FF-B15E-528AC134DCB9

以前の写真と

見比べると

一目超然
3DC93065-4A74-46B8-9912-BC0B11E3F232

ドアの塗装は

上手なプロに頼むべきだ。


自分でやって

綺麗に塗るのは

実に難しい。











     ブログランキングに参加しています。応援お願いします

    
     ←これをポチッとクリックしてね     

   


       PVアクセスランキング にほんブログ村    
 ←これもポチッとクリックしてね 

昨日は

ブレーカーを

ボックスに

入れにいく作業の

立ち会い



0540FAC5-959D-4B93-9690-3518EC27DA3A


その後

防犯カメラも

取り付けて終了した。


今まで、

自分で

取り付けたカメラは

防水用とは

なっていたが

水が入って壊れていた。


このアパートも

何かあった時

困るので

これからは、

本格的なカメラで

対応することにした。







     ブログランキングに参加しています。応援お願いします

    
     ←これをポチッとクリックしてね     

   


       PVアクセスランキング にほんブログ村    
 ←これもポチッとクリックしてね 

このページのトップヘ