大家で楽しく自由な生活をしています・小心者のポンコツ日記

お金がない時はキャシュフローを重視しよう・・築浅高利回りボロ物件の再生と綺麗に維持したら目標CFに到達・・。           ・・・・・ ポンコツの俺でもできたよ。大家業とは継続することだった。日々感じた事を日記にしています  

カテゴリ: 修理・リフォーム

2LDKの部屋が

空くと、和室は洋室に

してきた。


だけど、一階の場合

和室を希望する人もいる。

写真 2018-11-21 14 03 31


今回も、和室の部屋は

クロスを

少しモダンにして

高齢者や子供のいる人が

喜ぶ仕様にしてみた。

写真 2018-11-21 14 04 25


どんな人が、

入るか楽しむのだ。

そう思って直している

なかなか、

一階は空かないから・・・



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ここで、また、

地震があった。


コンクリが薄いと

その場所から、割れてくる。


大したことじゃないけど・・・

時間を見つけて

直そう。



洗浄して綺麗にして・・・

写真 2018-11-27 13 14 02

コンクリをながそう。

速乾のは、×・・・


写真 2018-11-27 13 36 25

なれてくると

だんだん

楽しくなってくる。





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本日は

RCマンションの

受水槽の

ポンプ交換を行った。

(RCはお金がかかる・・・)

こんなチャンスは

二度と無いので

現場で、

説明を受けてみた。


これが、こうこうと・・・

写真 2018-11-21 9 00 10

さっつぱり

わからなかったが

現場にきて、良かった。


そろそろ

全交換の時期では

あるが

やめることにした。



つまり

コンピューターの交換は

やめたのだ。


それは、

交換部品の保存期間を

調べたら

まだ、

あるからである。


メーカーに

問い合わせて

確認している。


これが、

大事なポイントだと思う。


そして、

現場で、

メーカーや

水道関係の人と

接蝕出来たことが

よかったと思った。

もし壊れる時は、

あと10年以上先の

ことになるからだが

その時の

人間関係の一歩が

できたからである。

今後も、この水道屋さんは

困ったときは

頼りにしたい。

水回りの他も良く知っていた。


だから、今日も

楽しい一日が過ごす事が

できた・・・・




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水道蛇口を

加工したい

だけど、

できない。


そんなジレンマに

なって、早6年・・・

少しずつ、出来るように

なってきた


水道屋さんやスタッフの

御陰です。

そんな些細なことが

実にうれしい


写真 2018-11-12 13 41 15


できなったのは

過去になった・・・

一歩ずつ進もう

写真 2018-11-12 13 16 58

今日は、一人酒が

すすむ。

昭和の・・・

こんな日は

ホッピーだ。




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ここで、

決まった部屋

その訳の一つに

風呂場の塗装が

剝げてきたことで対策をした。

特に床である・・・

その対策で

まずは、塗装を考えたが

実にむずかしい


そこで、

マットを敷いてみた。

写真 2018-10-29 12 31 18

実にいい、

その後、クリーニングにて

綺麗になった







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