最近1Kを購入して思うのは、入居期間が短い

 きっと新築でもそう変わらないと思う 
 
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 それと比べたら築古でも1LDKなら本当に退去がない

 だったら、このご時世、LDKを購入すべきだ

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 新築では、採算を考えると土地ごと仕入れてでは1Kしかありえない

 20年ローンである・・が10年を超えると家賃が下がってしまう

 ところが、20年経過した1LDKはそれから家賃が下がらない

 古くても、綺麗に手入れされてきたアパートを安く買うべきだ。

 ここで、長く住んでいこうと考えている入居者さんは、質がいい

 本来1LDKより1Kの間取りが好きで住んでいる人物とは一人しか会って

 いない。変人だ掃除をしたくないそうだ。

 それ以外は、安いから以外ない。

 だったら、中古でもLDKで、新築1Kに対して勝ち目はある・・・と思う
 
 大体、不動産屋さんが案内するときに、部屋が広いと案内しやすい

 洗面所がある、風呂が広い、クローゼットが広いと声にも力が入る

 私は、それと日当たりのいい南向きにこだわっている


 時々、その基本を購入前に思い出すことにしている。
 
  中古1LDKで失敗する場合は、場所が悪い


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