購入時より
価値をあげると
面白い。
その場所の
土地の値上がりで
価値があがれば
楽で、手っ取り早い。。
だから、まずは
○○なのだろう。。
または、ボロを再生しよう
建物は
再生をすれば
建物の価値が上がるのも
間違いない王道だ。
だけど
それを買うのが、
自信がないのなら
無理はしないのがいい。
汚いのを探して、綺麗にする
そんなトライは
どうだろう。
安普請の造りなら
手入れをしてこないと
ちょうど
10年もすれば、外壁も汚くなる。
地盤も下がってくるし、
コンクリもひび割れする。
やる気がなくなった大家さんは
ゴミも散乱してくる。。。
入居者の属性もおちる。
家賃も下がり、退去も発生する。
それを
綺麗にすれば、価値が上がる
汚いその時の相場で買えば
お気楽な大家業が始まる。
ゴミの廃棄、変な入居者を夜逃げさせる。
高圧洗浄、
しっかり塗装すれば、綺麗になっていく。
5年もすれば、価値は上がっていくのだ。。
失敗しない投資だと思います。
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面白い。
その場所の
土地の値上がりで
価値があがれば
楽で、手っ取り早い。。
だから、まずは
○○なのだろう。。
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建物は
再生をすれば
建物の価値が上がるのも
間違いない王道だ。
だけど
それを買うのが、
自信がないのなら
無理はしないのがいい。
汚いのを探して、綺麗にする
そんなトライは
どうだろう。
安普請の造りなら
手入れをしてこないと
ちょうど
10年もすれば、外壁も汚くなる。
地盤も下がってくるし、
コンクリもひび割れする。
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ゴミも散乱してくる。。。
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家賃も下がり、退去も発生する。
それを
綺麗にすれば、価値が上がる
汚いその時の相場で買えば
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