2020年11月
売却すると、その後後悔もある
不動産投資をして
数棟所有するように
なったら
お金が必要になった時
売却したら、
通帳に、すぐお金が入って、
良かった。
だが、
それは、一時しのぎで
ベストでは
なかった。
それは、その後、
毎月家賃が、入らなくなったからである。
当たり前であるが
数年経って、
つくづく感じている。
資産の組み替えはしょうがないが
なるべくしない方がいいかも
借金を増やしたくない気持ちが強く
借金を減らしたくて売却したのが
主な理由であった。
それで、心が落ち着けたので
その時は、それでいいのかな。
しかし
お金が必要になったら
借金が減っていたら
本来、新たに借りればいい。
そう思えるのも、
今、借金が少なくなったから
思えるのであるが
やってみないと
わからなかったことである。
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シンプルが最後はいいかな~ やって思う事
大家を初めて13年
はじめは、駐車場を
コインパークにして
所有した。
だけど、これだけでは
生活できないので
売却した。
その後、
自主管理のコインパークがブームに
なっていった・・・
人それぞれだ
その売却で、
アパート経営をした
新築では、
生活できない規模だったので
築淺高利回り、再生物件を購入して
直してきた
拡大しなければ・・・そうやってきた。
その間
シュアハウスがブームに・・・
まずは、住んでみた。
難しい。やめた
広告看板もやってみた
今は、余っている感じだ
民泊もブームに・・・
だけど、コロナで大変になっている。
何がいいのだろう・・・
いろいろ分散したのは
リスク回避で良かったけれど・・
そんな経験をして思うのは
ある程度の余力ができたら
最後は
シンプルな
いい場所での
アパート経営が
いいかな~
減価償却できるし
事業承継もしやすいかな
メリットはいろいろある。
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