2019年10月26日

壊れた防犯カメラの修理

今回の雨漏りの

原因の

真実は・・

ネット回線が壊れては

いたが

建物の外の

防犯カメラの画像が

その部屋のモニターには

映っていた。

音声も・・・

メモリースティックにも

保存されていた。

その御陰で、

今回、現場にいたので

雨漏りの原因、

真実が

わかった。

やはり、便利である。

だが、しかし・・・

今、この画像が

先日の大雨から

携帯には、

映らなくなっていた。。

すぐ、直そう・・ということで

自分なりに努力したが

できない。

そこで

ＪＣＯＭに連絡した。

すぐ、来てくれて

調べてくれた。

天井に設置してあった

分電盤が壊れていた。

新しいのと取り替えたら

直った。

良かった・・・

今後は、

こんな時

早くやろう

そう思った。

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2019年10月25日

屋根登ったら全く大丈夫だ

２年前

地元で

有名な塗装屋さん

しかも２代目で、

かなり

やっているそうだ。

不動産屋さんの紹介から

の紹介で

中古アパートの

外壁塗装の

見積もりをもらった

高い・・・

そして、屋根の塗装も

必要と言われた

会話の中で

屋根を登って

調べた様子なし

そこで、断っている。

今回

足場を

組んだので

登って

写真を撮って

確認した

全く

大丈夫だった。

（１度、塗装していた）

このまま

塗られてしまえば

わからない。

そんなことは

よくある話だ。

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2019年10月24日

雨漏りの原因は他にあったがその対応は・・

雨漏りしたので

その原因であるという

洗濯パンを

設備屋さんに

交換してもらった

・・・が

どうも、様子が

おかしい。

試運転をすると

水があふれてきた。

すぐ

アパートから

外にでて

俺には聞こえない様に

誰かに

電話している。

しかし、

外には

防犯カメラを

つけているので

部屋にある

そのモニターには

その

話が聞こえてきた。

内容は、

「交換では

　直らないんですけど・・・」

そして、原因は

「隣の風呂場に

　水を流してみたら

　そこからの配管が詰まって

　いるようで・・」

それで、

その水が

「隣りの洗濯パンから

　上がっているんですけれど

　どうしますかって・・・」

そんな感じ

そして、

俺に報告があった。

「洗濯パンの老朽化が

　原因ですが・・」

本当ですか？？？と聞いた。

さらに、

「配管が詰まっていて

　ここを、今後

　直すので

　また来ますと

　言われた・・」

「高圧洗浄をしますが

もってきていない。

また、配管の内部を見る

カメラも偶然昨日壊れたので・・・」

管理会社は

大手の中央住宅なのに

悲しい気持ちになった。。

これからの対応が

気になった。

そう、天井の水漏れの

問題点は

配管の詰まりだった。

そんなことは

よくあることである。

そして

例え古くても

今回の漏れの原因は

洗濯パンは関係ない。

現実に、交換したのに

今、溢れているからである。

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2019年10月23日

雨漏り。。洗濯パンの交換を頼んだ・・だがしかし

１階の店舗の天井から

水漏れが

あった。

こんな時

俺の経験では、

配管の漏れや

詰まりがよくある。

だが

２階の丁度真上の

場所を

よく見ると、

洗濯パンの

上には

水滴があった。

そこで

設備屋さんは

そこに違いないと

分解してみると

ネジのしまりが

悪くなっているので

その場所から

漏れているのが

原因だと

教えてくれた。

そこで

交換することにした。

１０万円もする。

手間代がほとんど・・・

今後

他の部屋でも

そうなったら

自分で

やろうかと

作業を

見ていたが

大変そうな作業であった。

よって今後

そんな場合は

頼むことにする。

まあ

そんなことは

あまりない

・・・というか

はじめてである。

これからそんなときは

突然訪れるはず

少しずつ

漏れ始めたら

その時、素早く

対処しよう

勉強になった。

終了

だが、しかし・・・

交換して、

洗濯機を

試運転をしてみたら

洗濯パンには

水があふれ出した

なぜだ？？

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2019年10月22日

ラクビー、ゴルフで老後の大家ライフを学べる

いつの間にか

１人大家で

やっていると

いつかは

１人で過ごす生活が

訪れる。

それは

孤独

かも。

だれも

早かれ、遅かれ

そんな時を

迎えるのである。。。

その対策の一つとして

スポーツを始めている。

ラクビー等

観戦するだけでも

いい。。

プレーするなら

その１つとして

ゴルフはお勧めです。

年取って

初心者から始めれた。

最初の一歩から

マナーを学び

時には、

1人で

時には、

仲間と

プレーする。

知らない人と、

コンペで知り合い

友人が増えていく。

健康にも、

なってきた。

それも

大家業で、

時間にも

余裕があるから

できている。

そう、

この仕事は

そんなことを可能に

してくれる。

人生学び、人に教えて

そんな時間は

大切と

教えてくれている。

当然

大家業そのものが

学べる場なのは

言うまでもない・・・

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