50歳を過ぎて
ここ7年では
毎年、
一つずつ
小ぶりな大きさの物件の売却で
楽しんでいます。
具体的に
今まで
川口の駐車場
甲府の小さなアパート
長崎の駐車場
平戸の戸建て
岐阜の小さなアパート
苫小牧の小さなアパート
そう場所は
どこでもいいのです。
簿価以上で
売れたので
臨時収入として
楽しめています。
簿価は、早期返済や
修理費にあてて
います・・・
売却益は、
大家業を
楽しみ学ぶ経費として
使えました。
毎年の生活費は
現在所有している大きな物件が
安定した収益として
やり繰りしています。
そんな風に
なるように
逆算して
40代から
小ぶりな仕入れをしていると
あとあと、
楽しめています。
はじめは、こぶりなのは
売りやすいので
残すか、
考えましたが
買い主からも
安いからと
現金でも
買ってもらえるし、
その後も、
収益が毎年あるので
喜ばれて
いい気持ちなのです。
そして、人とのつながりも
できた。
大きな物件と小ぶりなものと
わけて仕入れると
こんな楽しみ方もいいかも・・・
今年は、これから
千葉の看板収入を
売却して楽しもうとしています
角地なので
お隣さんから利用したいので
ほしいと言われていました。
時間の経過と
ともに、変化させる
面白さも不動産ならでは・・・です。。。
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毎年、
一つずつ
小ぶりな大きさの物件の売却で
楽しんでいます。
具体的に
今まで
川口の駐車場
甲府の小さなアパート
長崎の駐車場
平戸の戸建て
岐阜の小さなアパート
苫小牧の小さなアパート
そう場所は
どこでもいいのです。
簿価以上で
売れたので
臨時収入として
楽しめています。
簿価は、早期返済や
修理費にあてて
います・・・
売却益は、
大家業を
楽しみ学ぶ経費として
使えました。
毎年の生活費は
現在所有している大きな物件が
安定した収益として
やり繰りしています。
そんな風に
なるように
逆算して
40代から
小ぶりな仕入れをしていると
あとあと、
楽しめています。
はじめは、こぶりなのは
売りやすいので
残すか、
考えましたが
買い主からも
安いからと
現金でも
買ってもらえるし、
その後も、
収益が毎年あるので
喜ばれて
いい気持ちなのです。
そして、人とのつながりも
できた。
大きな物件と小ぶりなものと
わけて仕入れると
こんな楽しみ方もいいかも・・・
今年は、これから
千葉の看板収入を
売却して楽しもうとしています
角地なので
お隣さんから利用したいので
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