大家で楽しく自由な生活をしています・俺のポンコツ日記

お金がない時はキャシュフローを重視しよう・・築浅高利回りボロ物件の再生と綺麗に維持したら目標CFに到達・・。           ・・・・・ ポンコツの俺でもできたよ。大家業とは継続することだった。日々感じた事を適当に日記にしています  

2019年01月

時間がかかるのが

新参者の大家業だ。

芽が出て

花になるのは

時間がかかる


写真 2019-01-28 16 14 14


水を毎日あげて

肥料も入れて

そして

いずれ

花になる

同じだ


だけど、

物件は

枯れないから

安定していて

楽しいのだ・・・






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ここで、一棟売却を

考えているのに

矛盾するが

所有し続けることが

大事だった・・・

困難や苦労を乗り越えて

成長できた。

そこが、

この仕事の楽しさである。

最終的に

更地になったときが

終わり

それまでは、大切に所有すれば

借金もなくなるし

近所で、購入してくれませんかって

話もきた。

写真 2019-01-28 16 16 03

ここで、売るが

まだまだ稼げるので

大事にしてくれる人に

渡したい

大事とは

その物件があっているか

どうかでもある。


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今年は

去年より

少し余裕が

ある。

・・・・で

うぬぼれてしまって

うさぎと亀の話の

うさぎには

ならないようにしよう。


そこで

暇だから、

会ってみた。



写真 2018-12-30 10 22 51


・・・・・

そうだよな~

実際の

ウサギは、

かわいいし、

うぬぼれたりはしない

小学生の頃

飼っていたのを思い出した。


俺は、今日何を

やっているのだろう・・・

アンポンタンだな~

でも、

こんな日でも

売り上げがあり

借金は

毎日減っていく

所有しているって

大事だ。





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所有物件をいくつか

売却してきた


一番最初の時は、

事情があって

売りたいのだから

すぐ決まらないと

必死だ

どうしても

嘘をつきたくなった。


そこで

買い取って

もらった。


41


その後、

心に余裕でてきたら

相手も幸せになってほしい。

そう考えると

ある程度、

収益性が持続しないと

責任がある。

そう思うと

売らなくても

儲かるときが

売るべき時なのである。


それを、知った・・・


今、なんとなく

何か一つ売却しようと

考えている・・・

まずは、相手のことを

考えよう・・・




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会社を設立して

大家を初めて

10年以上たった。

苦労もしたのも、

楽したもの

みんな所有した物件は

子供のようなもの

かも


だからこそ、

見えた景色がある・・・・

写真 2018-09-30 15 43 10


愛情を注いだら

それは

裏切らない


また、

無無借金に

なった物件ほど

今自由な選択肢がある


それは、

とても大事なことだった。


それを伝えたい・・・

自由はいい


それをいつ掴むか、

掴みたいか

定年でも、

今でも

ライフスタイル次第だ・・・





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