大家で楽しく自由な生活をしています・俺のポンコツ日記

お金がない時はキャシュフローを重視しよう・・築浅高利回りボロ物件の再生と綺麗に維持したら目標CFに到達・・。           ・・・・・ ポンコツの俺でもできたよ。大家業とは継続することだった。日々感じた事を日記にしています  

2018年11月

大家で

一瞬で、

成功する方法・・

そんなの、ない。


だけど

大家で、

ゆっくり、時間を

かければ、

必ず成功する。

写真 2018-11-20 11 54 52


だったら、一段ずつ

確実に登ろう。

楽しもう・・・

そんな自分なりのシステムを

作ったら

光が見えてくるのだ。






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ここで、また、

地震があった。


コンクリが薄いと

その場所から、割れてくる。


大したことじゃないけど・・・

時間を見つけて

直そう。



洗浄して綺麗にして・・・

写真 2018-11-27 13 14 02

コンクリをながそう。

速乾のは、×・・・


写真 2018-11-27 13 36 25

なれてくると

だんだん

楽しくなってくる。





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自分へのご褒美として

高圧洗浄の

作業後

ホースをしまう時

面倒なので

巻取りをしてくれる

ホースを買った。


その際

それを運ぶために

軽い台車で、いいのが

あったので

ついでに買ってみた。


写真 2018-11-25 13 44 54


これは、重いが丈夫なのが

昔から鉄板である


安く軽いと、滑車が弱いのが

通常だったが・・・

良さそうなのが、売っていた


ささやかな

幸せである。

ちょっと、持ち手が

低いのが欠点だった。




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自転車置き場は

常に整理整頓しないと

いけない。


写真 2018-11-21 12 32 28



学生は、いい加減である。

そう、心得ておく・・・

入るときは、親御さんから

お願いしますって

言われて、入居する。


ところが、数年たつと

いい加減になる人も

多いのだ。

例えば、自転車が

放置されるように

なると、

ゴミが散乱する。


大家って

時には、

怒るのも仕事なのである。

そして

犯人はカメラがとらえている。


だけど、

言い方も

タイミングも

とても、大事だ


・・・と

思いながら

上手に注意できる

ように努力している。





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休みなのに

掃除をしようと

思って、

出かけた。


そんな自分へ

折角だから

自分へのご褒美として

いつも

もったいないなと

思って

買わなかった

きれいに

巻取りをしてくれる

ホースを買ってみた。



写真 2018-11-25 13 46 31

上手くは

巻き取れないなんて

思っていたから・・・



まあ、いいかなって

買ってみた。


今日、実践するのが

楽しみである。






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