将来性のある街と

最近言われいる北千住


暇だし

クリスマスだから、行ってみた。

大学ができたので、駅前は人が一杯。・・・


ひらける前に

買っておけば良かった。

そう思った。




イルミネーションを写して

近くで酒でも飲んで帰ろうとしたが

デニーズ、花の舞い、温野菜など、近所と

変わらない・・

見たことがない店に入って

そそくさと帰った。



結局、おじさんは

同じ花の舞いでも

近所のなじみの店の方が気楽だ。

なじみの店で、飲み過ぎて

ふらふらしながら歩いて帰った。


年配者は

衣食住、食べたり住む場所は

気楽な所がいい。


だけど

若者の街は、定期的には

でかけて物件を探すつもり。・・

いろんな人の住まいを提供するのは

楽しいと思うからである。





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価値をあげていこう。

それは、

一日ではなしえない。


アパートの価値は、

例外として

その場所の

付加価値が

あがっていく場合以外は

自然に下がっていく。


だけど

掃除や修理など

時間はかかったが

そんなことで

入居者の質を

上げることができた。

それは、価値を上げることだった。


外に、ポンポン捨てて出て行ってしまった住民




もともと、安く買って

戻す、

それだけで価値は上がる。


価値が下がっていた

その原因が入居者の場合

そんな物件は

昔から敬遠されてきた。

だけど、やれば、価値は上がる。


近所で占有されて競売になったのも

今見ると、全く綺麗になっているから

不思議だ。

根性と気合いだ・・






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ニュースを見ていると

バブル時代の

中年サラリーマンは

これから

リストラが始まるようだ。



やめて

どうする。

不安だらけだと思う。



俺は同じ世代・・・

やめて専業大家をしている。

大丈夫だよ。



でも、この世代、

かっこつけちゃう

バブルじゃないのに

背広をきて

楽して稼ごうと・・・

そんなのない。




バブルがはじけて

苦労しても

乗り切った事を思いだそう。


本来の大家業は

最初は楽じゃない

１０年たって、

夢がかなうのだ。


運用だけで生活できるのは

一握りだ、

成功の陰で

失敗も多い。

大家業で

根性をだして

汗を流す作業は

安定している。

そして

楽しい

チャンスに変えよう・・・





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