最近
低い利回り物件を
ローンで購入して
数年過ぎたが、
その意味がわからない。
確かに、
土地値が高いのだが
売らないと何も意味が無い。
毎月少ない家賃が入ってくる。
多い家賃で
ローンを早く返すか
または、
貯金した方が
効率がいいと思うのだ。
だって
購入した金額が回収されて、
成功した
と言えると思うのだが・・・
売らないと、
そんな時は当分来ない。
でも
いい点を探そう・・・
最後に価値のある土地が
手に入る
手間がかからないのが
いい点だ。
本業が
忙しいサラリーマン向けなのだろう
それでも
借金はいいと言うのは、
多数の株主が存在し、
利益を還元する法人のことでは
ないのではないか?
実質個人経営であるなら、
その個人資産は
無担保、無借金が
応用がきいて
ベストなのである。
そう思うが・・
でも
余裕であまり余っている資産家や
富裕層は
必要かもしれない
そう頭では理解してきたが
ブログランキングに参加しています。よかったら応援お願いします
←これをポチッとクリックしてね
←これもポチッとクリックしてね
2017年05月
白アリじゃなかったよ
窓口を広げたら決まったよ・・
なぜ決まった? 理由を聞いたよ~
岐阜の家族タイプが
空いたので
これで
3月まで決まらないだろう。
他に
収益ないかと思ったら
甲府が決まった。
同じ家族タイプだが、
新婚さん向けで
6月に
需要がある・・
でも、なぜ??
急に
よく決まったものだ・・
他の方が安いのに・・・・
なぜだ????
大体、
決めてくれた方は
合ったこともない
不動産屋さんです
ありがたいが、
何でだ?・
お礼に行くとわかった。
いつも、
お世話になっている不動産屋さんの
営業のおじさんからの
紹介だった。
10年前からのおつきあいである。
そんな事しても
何の手当にもならないのに、
さりげなくありがたい。
今度お礼にいこう。
岐阜のリスクを
甲府がカバーしてくれた。
複数いろんなタイプを
所有する
この時期のリカバリーである。
これが
たまたま
オレ流の空室対策である
・・・が、今回は
営業の方の
つながりが全てだった。
今後も
つながりを大切にしていこう。
また、楽しい一日だった。
ブログランキングに参加しています。よかったら応援お願いします
←これをポチッとクリックしてね
←これもポチッとクリックしてね
空いたので
これで
3月まで決まらないだろう。
他に
収益ないかと思ったら
甲府が決まった。
同じ家族タイプだが、
新婚さん向けで
6月に
需要がある・・
でも、なぜ??
急に
よく決まったものだ・・
他の方が安いのに・・・・
なぜだ????
大体、
決めてくれた方は
合ったこともない
不動産屋さんです
ありがたいが、
何でだ?・
お礼に行くとわかった。
いつも、
お世話になっている不動産屋さんの
営業のおじさんからの
紹介だった。
10年前からのおつきあいである。
そんな事しても
何の手当にもならないのに、
さりげなくありがたい。
今度お礼にいこう。
岐阜のリスクを
甲府がカバーしてくれた。
複数いろんなタイプを
所有する
この時期のリカバリーである。
これが
たまたま
オレ流の空室対策である
・・・が、今回は
営業の方の
つながりが全てだった。
今後も
つながりを大切にしていこう。
また、楽しい一日だった。
ブログランキングに参加しています。よかったら応援お願いします
←これをポチッとクリックしてね
←これもポチッとクリックしてね
空室対応は、他の物件でできたよ~
この時期の
岐阜の
2LDKの空室は
少し痛い。
4月に空いたのでしょうがないが・・・・
これは、3月までは無理だなあ~
返済比率が上がってしまう。
遠くなかったら
窓口を広げるのだが・・・
そんな中、
岐阜に
お礼を言いにいった時
車で
途中よった甲府で、
いつもの不動産屋さんに
募集のお願いをしてきた。
すると
すぐ
新婚さんを
決めてくれた。
( しかし、
決めたって連絡があったのは
知らない不動産屋さんだ?? )
新婚さんは、これからが動くからだ。
これが、
俺流の空室対応になった。
よかった・・・・
この物件のおかげで、
何度も助かっている
そう考えると
いろんなタイプの物件をよく考えて
所有することがいいのかな~
そう思った。
ブログランキングに参加しています。よかったら応援お願いします
←これをポチッとクリックしてね
←これもポチッとクリックしてね
岐阜の
2LDKの空室は
少し痛い。
4月に空いたのでしょうがないが・・・・
これは、3月までは無理だなあ~
返済比率が上がってしまう。
遠くなかったら
窓口を広げるのだが・・・
そんな中、
岐阜に
お礼を言いにいった時
車で
途中よった甲府で、
いつもの不動産屋さんに
募集のお願いをしてきた。
すると
すぐ
新婚さんを
決めてくれた。
( しかし、
決めたって連絡があったのは
知らない不動産屋さんだ?? )
新婚さんは、これからが動くからだ。
これが、
俺流の空室対応になった。
よかった・・・・
この物件のおかげで、
何度も助かっている
そう考えると
いろんなタイプの物件をよく考えて
所有することがいいのかな~
そう思った。
ブログランキングに参加しています。よかったら応援お願いします
←これをポチッとクリックしてね
←これもポチッとクリックしてね