管理会社に丸投げして、成功した事例を聞くが・・・・。
はたして本当なのか??
それは、一部のことだと思ってしまう。
だって、そんなに儲かるなら自分が買うでしょ・・・・
自分では買わないと言う。
いい場所の土地を所有していたなら、
別ですが、・・・・
それでも自分でも管理に
携わるべきだ。
その物件を管理する方の気持ちや、
その経営を考えると管理料5%じゃわりがあわない。
管理のあまり必要でない新築物件ならありえる、
築10年までなら採算が合う。
厄介な物件は大変だ・・・
管理者は、時間とお金とストレスがかかる。
管理会社にお願いしながら、
大家の自分も労力と資金を投入しないと
あわないと思って仕事をしてきた。
それが、現実だと思うし、それでいい関係になれると
考えている。
だから、丸投げで大丈夫だろうと甘く計画をたてないで、
厳しく考えたほうがいいと思う・・・
厳しくといっても、モーレツサラリーマンの仕事ほど
苦労はしない。
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