大家で楽しく自由な生活をしています・小心者のポンコツ日記

お金がない時はキャシュフローを重視しよう・・築浅高利回りボロ物件の再生と綺麗に維持したら目標CFに到達・・。           ・・・・・ ポンコツの俺でもできたよ。大家業とは継続することだった。日々感じた事を日記にしています  

レバレッジをきかして購入したら毎月の売上は300万超になり生活できた・・・・・でも将来は違う感じがする。そこで無担保物件を増やして、返済比率を25%にさげたら心が安定した。今は仕事を楽しみなから自由な生活をしています。

ドローンに

少し挑戦しよう

これからの時代

必要かもしれない

安いのを

ドンキで買って

組み立ててみた

写真 2018-12-29 16 46 15


説明書を

読むのは難しいけど

アイホンで飛ばせたし、

ドローンのカメラからの映像は

アイホンに映った・・・

だけど、操縦が

難しい・・・

そして

これを、どう仕事に

結びつけていくか

考えていく・・・








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今年は

折角、

専業大家になれて

自由な生活が

できているのだから

誰とでも

挨拶しよう🤝🤝

そんなことができたら

カッコいい・・・・

笑顔を

少し意識して

今年の目標として

トライしたい

そう思った・・・

写真 2018-06-11 8 11 57


サラリーマン時代

中々できなかった

俺の課題


1人経営を前向きに

考えてみた

笑顔が素敵な人のそばに

いると楽しかった・・・

まずは、挨拶から

今年、一歩、

もっと楽しい一年にしたいと

考えた時

これ以上はなかった。


返事がなくても

挨拶して、

得していると

また、ニコニコ顔で

トライする。

誰も困らないし、

お金もかからない

いいことしかない

暇だから、チャンスだ~

そんなモチベーションで

大家業を

やっていこう・・・・







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ここで、

満室になったので

キーボックスを

回収することに

した。

確か8個ほどだが、

空室の部屋には

自分所有のキーボックスを

つけることにしている。


今回

回収して気が付いたが


安普請なキーボックスは

ダメかも・・・・


写真 2018-12-25 13 40 30

接触が

悪い。

油を指してみるが・・・

安いのは

それなりであった。





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